Sa 2020, makakaasa ang mga residente ng tag-init ng limang bagong pagbabago sa lehislatibo na makakaapekto sa mga kasanayan sa paghahalaman. Nalalapat ang mga inobasyon sa parehong mga indibidwal na may-ari ng lupa at sa mga lupon ng mga non-profit na partnership at asosasyon—ang chairman, accountant, at grupong inisyatiba.
Paglilisensya sa paggamit ng tubig
Ang batas na ito ay tinaguriang "buwis sa tubig." Habang sa taong ito, ang mga administrasyon ng komunidad sa paghahardin ay malayang makakuha ng lisensya para sa mga balon na ginagamit para sa patubig ng kanilang mga dacha, simula sa 2020, ang pagpaparehistro ng mga dokumento ng titulo ay magiging mandatory. Epektibo sa Enero 1, 2020, ang lahat ng non-profit na pakikipagsosyo sa paghahardin ay kakailanganing kumuha ng lisensya para sa isang nakabahaging balon. Upang mairehistro ang naturang balon, dapat bayaran ang bayad ng estado at ang lisensya mismo ay dapat bilhin, na nagkakahalaga sa pagitan ng 5,000 at 10,000 rubles, depende sa rehiyon. Ang pagkabigong makuha ang mga naturang dokumento ay maaaring magresulta sa multa ng hanggang 1 milyong rubles.
Ang mga pribadong may-ari ng balon ay hindi kailangang mag-alala—ang mga bagong legal na pagbabago ay malamang na hindi makakaapekto sa kanilang mga pag-install. Ang isang permit para sa mga mekanismo ng deep-well water intake ay kinakailangan sa ilalim ng mga sumusunod na kondisyon:
- ang dami ng araw-araw na tubig na nagagawa ay higit sa 100 m33;
- ang natupok na tubig ay ginagamit hindi lamang para sa mga personal na pangangailangan;
- ang pag-install ay nakakaapekto sa mga ugat sa ilalim ng lupa o hinaharangan ang mga ito.
Walang buwis sa mga balon, pool, at pond na gawa ng tao ang inaasahan sa malapit na hinaharap. Samakatuwid, ang pagtatago ng maliliit na balon at mga borehole ay walang kabuluhan. Sa karamihan ng mga kaso, ang pinansiyal na pasanin ng pagkuha ng lisensya ay mapupunta sa mga balikat ng mga miyembro ng kooperatiba sa paghahalaman.
Basahin din
Ang mga balon at borehole ay ang pinakasikat na pinagmumulan ng indibidwal na supply ng tubig. Ang mga balon ay hanggang 10 metro ang lalim, habang ang mga borehole ay 10 metro ang lalim at pataas. Ang parehong uri ng supply ng tubig ay may mga pakinabang at…
Pagbawas ng rate ng buwis
Maaasahan din ng mga residente ng tag-init ang ilang magagandang pagbabago sa 2020: ang rate ng buwis para sa mga karaniwang lupain sa mga asosasyon sa paghahalaman (mga SNT) ay babawasan sa 0.3% ng halaga ng kadastral. Dati, nagkaroon ng hindi patas na kagawian kung saan ang mga residente ng tag-init ay nagbabayad ng mas malaki para sa mga pampublikong espasyo tulad ng mga kalsada, daanan, at mga hukay sa hardin kaysa sa kanilang sariling mga plot.
Ang lugar na pinagsasaluhan ng SNT ay sasailalim sa mas mababang porsyento ng halaga ng kadastral. Ang desisyon na ito ay ginawa matapos ang rate para sa lupang itinalaga para sa paghahalaman ay nabawasan din mula 1.5% hanggang 0.3%.
Pagpuksa ng DNT
Simula sa 2020, ang terminong "DNT" (dacha non-profit partnership) ay aalisin sa kategorya ng suburban cooperatives. Kaya, ang konsepto ng isang "dacha" ay hindi na umiiral nang legal. Ang lahat ng organisasyong nakarehistro sa ilalim ng status na ito ay bibigyan ng pagkakataon na gawing pormal ang isang bagong anyo ng pamamahala: SNT (Sunny, Non-Profit Partnership) o ONT (Household, Non-Profit Partnership), nang walang anumang karagdagang bayarin.
Sa mga lupain ng ONT, maaari kang magtayo ng mga shed at hindi permanenteng istruktura para sa pag-iimbak ng mga kagamitan sa hardin, greenhouse, palikuran, at maliliit na katangian ng arkitektura. Ang mga gusali ng tirahan—mga bahay para sa buong taon na paninirahan na may permit sa paninirahan at mga pana-panahong bahay—ay maaaring itayo sa mga lupain ng SNT.
Buwis sa ani
Ang mga pahintulot ay kinakailangan upang magbenta ng ani na lumago sa iyong sariling plot. Ang isang pinansiyal na insentibo ay naitatag para sa matapat na mga hardinero: ang mga nakakuha ng sertipiko mula sa lokal na awtoridad na nagsasaad na ang ani ng prutas at gulay ay itinanim sa kanilang plot at pagmamay-ari nila o ng kanilang mga miyembro ng pamilya ay hindi kailangang magbayad ng buwis sa pagbebenta sa ani.
Ang panukalang ito ay ipinakilala upang maiwasan ang mga dacha na magnanakaw at speculators na ibenta ang kanilang mga produkto sa mga provincial at public fairs. Hindi malinaw kung paano ibe-verify ng administrasyon na ang mga gulay o prutas ay itinanim sa isang partikular na plot.
Basahin din
Ang pag-install ng metro sa poste ay isang bagong pangangailangan mula sa mga supplier ng kuryente para sa mga may-ari ng mga pribadong bahay, summer cottage, at mga komunidad ng paghahalaman. Binibigyang-katwiran nila ito sa pamamagitan ng pagbanggit sa kadalian ng pagsuri ng mga pagbabasa, nang walang…
Donasyon ng isang dacha
Simula sa 2020, maaari mong bawasan ang rate ng buwis sa isang gifted dacha. Ang bawas sa buwis na ito ay magiging katulad ng bawas sa buwis sa personal na kita para sa mga apartment at townhouse. Kung ang dacha ay inilipat bilang regalo o minana, at ang tatlong taong panahon ng pagmamay-ari ay hindi mag-e-expire sa Enero 1, 2020, kung gayon ang nabubuwisang kita ay maaaring bawasan ng halaga ng mga gastos na natamo sa pagpaparehistro ng ari-arian.
Tanging ang mga may trabahong mamamayan lamang ang maaaring umasa sa isang bawas sa personal na buwis sa kita: mga nagtatrabahong pensiyonado, mga indibidwal na hindi umabot sa edad ng pagreretiro at nagtatrabaho sa ilalim ng Russian Federation Labor Code, na ang employer ay nag-aambag sa isang pondo ng pensiyon, sapilitang medikal na insurance, o buwis sa kita.
Sa 2020, haharapin ng mga residente ng tag-araw ang ilang pagbabago na nauugnay sa pagbabayad ng mga bayarin, buwis, at bawas sa buwis. Ang mga asosasyon sa kubo sa tag-init ay dapat pumili ng bagong anyo ng pamahalaan. Ang administrasyon ay dapat kumuha ng isang mahusay na lisensya kung ang isa ay hindi naibigay noong 2019 o mas maaga.